Vivienda

vivienda    
Jefe: José Córdova
Dirección: Av. Central Raúl Silva Henriquez N° 8321
Teléfono: 224856216

El Departamento de vivienda tiene la misión de contribuir a mejorar la calidad de vida de los habitantes de lo Espejo, trabajando para satisfacer sus necesidades habitacionales para hacer de esta comuna un lugar más apropiado donde vivir y desarrollarse. Este Departamento actúa como puente mediador e implementador de los diversos programas en el área habitacional que busca entregar una solución definitiva al tema de la vivienda propia, trabajando en conjunto con el Servicio de Vivienda y Urbanismo (SERVIU) y el Ministerio de la Vivienda.

Sus funciones son las siguientes:

1. Dar apoyo en la obtención de la vivienda a aquellas familias o grupos de más escasos recursos.

2. Conseguir recursos para la compra de terrenos para comités de vivienda.

3. Promover la formación, funcionamiento y coordinación de comités habitacionales, prestándoles asistencia     técnica.

4. Realizar las tareas de coordinación con SERVIU y Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) para la obtención de la vivienda de aquellas familias o grupos de más escasos recursos de la comuna.

5. Proponer y ejecutar planes de capacitación para Dirigentes de comités Habitacionales.

6. Entregar información, orientar y asesorar a los vecinos frente a los distintos programas y fondos existentes en la Administración Centralizada para la adquisición o mejoramiento de la vivienda o su entrono.

La Entidad Patrocinante Municipal de Lo Espejo, actualmente con convenio Marco Único regional  VIGENTE, tiene como tarea Asesorar Administrativa, técnica y socialmente a las familias de nuestra comuna para el apoyo a las postulaciones  futuras de los programas habitacionales, debe brindar servicios de diseño y de control e inspección técnica de los proyectos, debe generar un contacto directo con las familia y asesorar en la priorización sus necesidades. Este convenio se enmarca en la responsabilidad de lograr verificar la Etapa Pre y Post Beneficio, velar por la correcta ejecución de los proyectos que se encuentran beneficiados por  nuestra Entidad Patrocinante. El Programa de Protección al Patrimonio Familiar, D.S. 255 del Ministerio y Urbanismo, es un subsidio que tiene como objetivo interrumpir el deterioro y mejorar la vivienda de familias vulnerables y de sectores emergentes, apoyando el financiamiento de las siguientes obras: - De Seguridad de la Vivienda: Reparación de cimientos, pilares, vigas, cadenas o estructura de techumbre y pisos u otras similares. - De Habitabilidad de la Vivienda: Mejoramiento de instalaciones sanitarias, eléctricas o de gas; reparación de filtraciones de muros y cubiertas; canales y bajadas de aguas lluvia; reposición de ventanas, puertas, pavimentos, tabiques, cielos u otras similares. - De Mantención de la Vivienda: Reparación de ventanas, puertas, pavimentos, tabiques, cielos, pinturas interiores o exteriores u otras similares. - De Mejoramiento de Bienes Comunes Edificados: Mejoramiento de escaleras, pasillos comunes, techumbres en circulaciones comunes, protecciones, iluminación u otras similares, así como obras de los tipos señalados en los puntos anteriores que correspondan a bienes comunes edificados. - De Innovaciones de Eficiencia Energética: Colectores solares, iluminación solar, tratamientos de separación de aguas u otras similares.con las empresas constructoras las mejores posibilidades referentes a los beneficios entregados por el gobierno y así se cumpla mejorar la calidad de vida de las viviendas de nuestra comuna.   El subsidio máximo que se puede obtener es de 50, 55, 60 ó 65 UF, de acuerdo a la comuna en la que se ubique la vivienda. En tanto, los postulantes deben aportar un ahorro mínimo de 3 UF.   En la actualidad nuestra Entidad Patrocinante a logrado generar 14 proyectos que en su totalidad suman la cantidad de 820 familias postuladas y beneficiadas entre el año 2014 – 2015; lo cual ha generado la aceptación total por parte del respectivo Serviu Metropolitano de los proyectos presentados por la Oficina de Vivienda de nuestra comuna.   FORMALIZACIÓN DE CONDOMINIOS SOCIALES Actualmente se están realizando charlas y reuniones con copropietarios de los diversos condominios sociales existentes en la comuna con el fin de informarles sobre la importancia de la formalización, lo que significa tener personalidad jurídica y contar con un reglamento de copropiedad y un comité de administración que los represente. Esto permitirá acceder a los programas gubernamentales de mejoramiento de bienes comunes edificados y mejoramiento de los terrenos de la copropiedad.
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