Charlas por Ley del Mono

Este 2025, la Dirección de Obras de la Municipalidad de Lo Espejo realizó una serie de charlas informativas sobre la Ley 20.898, más conocida como “Ley del Mono”, dirigidas a vecinos y vecinas de la comuna.

En las jornadas se entregaron detalles sobre los alcances de esta ley, la cual obedece a un procedimiento simplificado para regularizar construcciones sin permiso, como ampliaciones, autoconstrucciones, microempresas o equipamiento social. El objetivo es obtener el permiso de edificación y recepción final de forma simultánea. 

El origen del nombre de esta ley proviene de los «monos» (croquis o dibujos) que se hacían a mano alzada para regularizar estas obras.

Las viviendas que pueden acogerse a la Ley 20.898, deben cumplir con ciertos requisitos de tamaño y avalúo fiscal:

• Que la vivienda sea menor o igual a 90 (m2) y el avalúo fiscal menor a 1.000 UF.
• Que la vivienda sea menor o igual a 140 (m2) y el avalúo fiscal menor a 2.000 UF.

Además, la propiedad debe:

• No estar emplazadas en áreas de riesgo, áreas declaradas de utilidad pública o bienes nacionales de uso público.
• Cumplir con condiciones habitabilidad, seguridad, estabilidad e instalaciones interiores señaladas en el numeral 6 del artículo 1° de la Ley 20.898.
• Haber sido construidas antes de la publicación de esta Ley (04-02-2016).
• No tener, a la fecha de ingreso de la solicitud de regularización, reclamaciones escritas pendientes por incumplimiento de normas urbanísticas ante la dirección de obras municipales o el juzgado de policía local respectivo.

Para conocer más sobre regularización de viviendas, pueden escribir al correo:  edificación@loespejo.cl