Subsidio DS49: Construcción en Sitio Propio y Pequeños Condominios

¿En qué consiste el subsidio DS49?

El subsidio DS49 del Fondo Solidario de Elección de Vivienda, en su modalidad de construcción en sitio propio y pequeños condominios, está diseñado para ofrecer soluciones habitacionales dignas a las familias chilenas sin tener que dejar el barrio donde han crecido.

Esta modalidad permite:

• Construir una vivienda nueva en un terreno propio cuando la casa existente está en condición de inhabitabilidad.

• Levantar múltiples viviendas independientes en un mismo terreno para diferentes núcleos familiares, creando un pequeño condominio bajo régimen de copropiedad.

Modalidades del Subsidio DS49

1. Construcción en Sitio Propio

Si eres propietario de un terreno y la vivienda actual está en malas condiciones (declarada inhabitable por la Dirección de Obras Municipales), o si no tienes ninguna construcción, puedes acceder al subsidio para levantar una nueva casa para tu grupo familiar.

2. Pequeños Condominios

¿Vives con varios núcleos familiares en un mismo terreno? Este subsidio permite construir un conjunto de viviendas independientes para hijos, nietos, hermanos u otros familiares. Cada unidad será autónoma y estará acogida al régimen de copropiedad, siempre que el terreno cumpla con los requisitos técnicos exigidos.

Requisitos para postular al subsidio DS49

Para acceder al beneficio, debes cumplir con los siguientes requisitos generales:

1. Tener más de 18 años.

2. Contar con un grupo familiar en el Registro Social de Hogares (salvo excepciones como adultos mayores, personas con discapacidad, viudos/as, personas indígenas o reconocidas en el informe Valech).

3. Ser propietario del terreno donde se construirá la vivienda.

4. Estar entre el 40% y 90% del Registro Social de Hogares.

5. Contar con una cuenta de ahorro para la vivienda con un mínimo de 10 UF.

6. Poseer cédula de identidad vigente.

7. No tener otras propiedades o herencias.

Además, deberás cumplir con los requisitos específicos según la modalidad a la que postules (sitio propio o pequeños condominios).

¿Cuál alternativa me conviene más?

Cada caso es distinto. Por eso, te invitamos a acercarte al Departamento de Vivienda de la Municipalidad de Lo Espejo, donde nuestro equipo profesional te orientará y te ayudará a elegir la mejor opción para ti y tu familia.

Contáctanos: estamos aquí para ayudarte

Correo electrónico: vivienda@loespejo.cl
Teléfono: 22 485 6219
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Acércate, infórmate y construyamos juntos un mejor futuro en tu propio barrio.